Actualités - Immobilier

Liste des articles

Recouvrement

Le juge de l'exécution (jex) peut-il annuler une dette ?

Face à une dette insurmontable, quelles sont vos options ? Découvrez le rôle clé du juge de l'exécution (JEX) dans l'annulation de dette et comment naviguer efficacement dans le domaine juridique pour...

Modifié le 5 avril 2024 par PierreAntoine

Location

Signification fin de bail par huissier : comment ça se passe ?

Que vous soyez locataire ou bailleur, découvrez les clés pour maîtriser la signification de fin de bail par huissier avec notre guide détaillé. Apprenez à sécuriser vos démarches locatives et à préven...

Publié le 16 février 2024 par PierreAntoine

Séparation

Le constat de changement de serrure dans une procédure de divorce : ce que vous devez savoir

Le divorce est rarement synonyme de plaisir. Dans certains cas, lorsque l'atmosphère au sein du domicile conjugal devient de moins en moins soutenable, et lorsque l'un des conjoints souhaite effectuer...

Publié le 11 janvier 2024 par PierreAntoine

Immobilier

Puis-je sous-louer mon appartement sans en informer mon bailleur ?

La question de la sous-location est fréquemment posée par de nombreux locataires souhaitant optimiser l'utilisation de leur espace ou compléter leurs revenus. La Coupe du monde Rugby 2023 et les proch...

Publié le 4 décembre 2023 par PierreAntoine

Vos droits

Que faire en cas de cambriolage ?

En France, en 2022, plus de 211 000  foyers ont été victimes de cambriolages, soit presque un cambriolage toutes les deux minutes. Par ailleurs, la période des fêtes, bien qu'une saison de joie et de ...

Modifié le 7 novembre 2023 par PierreAntoine

Immobilier

Pourquoi faire un constat dégât des eaux ?

En rentrant chez vous, vous découvrez une flaque d'eau au milieu de votre salon, et une grosse auréole au plafond. La source ? Une fuite provenant de l'appartement du dessus. Face à cette situation, f...

Modifié le 27 octobre 2023 par Julie

Location

Qui contacter en cas de litige avec mon bailleur ?

Chaque locataire peut, à un moment ou à un autre, être confronté à un litige avec son bailleur. Dans ce cas, il est essentiel de connaître ses droits et les démarches à suivre. ...

Modifié le 26 octobre 2023 par Julie

Location

A partir de combien de loyers impayés risque-t-on l'expulsion ?

Être propriétaire d'un bien locatif peut s'avérer parfois complexe, surtout lorsque l'on fait face à un problème récurrent et délicat : le loyer impayé. Faisons le point sur le sujet et les recours à ...

Modifié le 2 février 2024 par Julie

Vos droits

Comment savoir si on a des punaises de lit ? Le rôle de l’huissier en cas d’infestation

Découvrez les signes révélateurs d'une infestation de punaises de lit et l'importance du rôle de l'huissier pour documenter et résoudre ce problème. Notre article vous guide sur la détection précoce e...

Modifié le 10 octobre 2023 par Julie

Occupation illicite

Le rôle de l'huissier dans la loi anti-squat

Il y a quelques semaines, l'Assemblée nationale a adopté en seconde lecture, une nouvelle loi anti-squat. L'occupation illicite d'un logement devenant de plus en plus récurrente, cette loi permet doré...

Modifié le 8 novembre 2023 par Julie

Location

Comment quitter mon logement si le propriétaire ne répond pas ?

Locataires, vous avez le droit de prendre congé de votre logement, sans motif, avant la fin de votre contrat de bail. Mais comment faire ? Et comment faire avancer sa situation quand son propriétaire ...

Modifié le 8 novembre 2023 par Julie

État des lieux

Que faut-il savoir sur le nouveau constat Légalpreuve de conformité locative ?

La Chambre Nationale des Commissaires de Justice (CNCJ) a lancé en début d'année son nouveau procès-verbal de constat : le constat Légalpreuve de conformité locative. De quoi s'agit-il ? Qui est conce...

Modifié le 10 novembre 2023 par Julie

Occupation illicite

Comment récupérer un logement abandonné ?

Vous êtes propriétaire et n'avez plus de nouvelle de votre locataire depuis quelques mois. En vous rendant sur place, vous constatez qu'il a quitté les lieux. Vous êtes donc face à un abandon de logem...

Modifié le 10 octobre 2023 par Julie

Location

Comment prendre congé de son logement ?

Vous êtes locataire et souhaiter quitter votre logement ? Vous êtes propriétaire et avez envie de vendre votre bien mais il est occupé ? Abordons ensemble le congé de logement, ses tenants et aboutiss...

Modifié le 10 octobre 2023 par Julie

Occupation illicite

Tout savoir sur la trêve hivernale

Chaque année, la France applique la trêve hivernale du 1er novembre au 31 mars, période qui suspend toute procédure d'expulsion d'un logement. On fait le point sur ce sujet complexe à appréhender tant...

Modifié le 10 octobre 2023 par Sophie

Travaux

Constat de livraison d’un logement VEFA : l’huissier vous accompagne 

Vous avez acquis un logement sur plan (aussi appelé logement VEFA) et vous souhaitez vous protéger au mieux pour que la livraison de votre nouvel achat de rêve ne se transforme pas en investissement c...

Modifié le 10 octobre 2023 par Sophie

Portraits

Nouvelles technologies et constat immersif

Aujourd'hui, nous discutons avec un commissaire de justice de nouvelles technologies et plus particulièrement du constat immersif. Amélioration notable en matière de preuves, ce constat à 360° permet ...

Modifié le 12 juin 2023 par Nadege

Travaux

Pourquoi faire appel à un huissier pour un constat de malfaçon ?

Une fissure au plafond ? Dans une maison neuve ? Ce n’est pas possible. Enfin, ce n’est pas normal : c’est forcément un défaut de construction.  Et vous avez raison, vous faites face à ce qu’on appel...

Modifié le 10 octobre 2023 par Sophie

Occupation illicite

Au secours mon logement est squatté !

Julia prend ses premières vacances depuis 1 an. Elle va enfin pouvoir souffler un peu.  Problème : en arrivant dans sa résidence secondaire, les lumières sont allumées… Étrange. Elle en est quasiment ...

Modifié le 10 octobre 2023 par Sophie

Destruction de stock

Constat d'inventaire : pour qui et pour quoi ?

Alors, on voit tous à peu près ce qu’est un inventaire. Mais un “constat” d’inventaire ? C’est une autre histoire…  Que l'on soit un professionnel ou un particulier, on peut tous avoir besoin d'un con...

Modifié le 10 octobre 2023 par Sophie

État des lieux

État des lieux conflictuel : comment réagir ?

L’état des lieux de sortie. C’est généralement à ce moment que la pression se fait sentir. Le logement sera-t-il dans un aussi bon état que lors de l’arrivée ? Y aura-t-il beaucoup de dégradations ? L...

Modifié le 10 octobre 2023 par Sophie

Travaux

Comment faire si mon chantier est abandonné ?

Particulier ou professionnel, vous vous êtes lancés dans des travaux. Vous avez fait appel à un entrepreneur et passé un contrat avec lui pour réaliser vos travaux. Problème : depuis quelque temps le ...

Modifié le 10 octobre 2023 par Sophie

Judiciaire

Que faire en cas d’impayés de loyer ou de facture ?

Se retrouver avec un impayé (loyer ou facture) peut avoir des conséquences pour le créancier. Voyons tout de suite comment éviter au mieux les mauvais payeurs....

Modifié le 24 octobre 2023 par Luka

État des lieux

Dois-je faire appel à un huissier pour mon constat d'état des lieux entrant ?

Pauline réalise son 1er investissement locatif et elle souhaite que cette aventure se passe au mieux. Alors comment la protéger elle et son bien ? Faisons le point sur le constat d'état des lieux entr...

Modifié le 10 octobre 2023 par Sophie

Judiciaire

Loyer impayé : comment réagir ?

Vous êtes propriétaire et votre locataire ne vous a pas payé son dernier loyer. Votre bail mentionne explicitement qu’en cas de retard de paiement, le bail peut-être résolu. Quels sont vos recours ? D...

Modifié le 11 octobre 2023 par Nadege

Que faire face à un dégât des eaux ?

un dégât des eaux peut causer des dégâts matériels considérables. Même si votre assurance couvre souvent ce sinistre, encore faut-il apporter la preuve des dégâts subis ! Voici les actions à entrepren...

Modifié le 24 octobre 2023 par Nadege

Travaux

Comment gérer son projet travaux en période d'inflation ?

Financement, aléas de chantier… tous ces éléments ont un impact sur le temps de réalisation d’un projet. Lorsqu’on s’engage dans des travaux, particulièrement de gros œuvre, on sait que cela peut être...

Modifié le 10 octobre 2023 par Nadege

Location

Qui paye en cas de loyers impayés ?

Vous êtes propriétaire et vous subissez un retard de paiement de la part de votre locataire. Vous êtes prêt à engager des actions, mais qui devra payer ? Ce nouvel article décrypte pour vous la procéd...

Modifié le 10 octobre 2023 par Nadege

Travaux

Pourquoi réaliser un constat avant travaux ?

Vous avez un projet travaux ? Que vous viviez dans une maison individuelle ou au sein d’une copropriété, pour tout type de travaux, le constat avant travaux est conçu pour vous protéger....

Modifié le 23 octobre 2023 par Nadege

Dégât des eaux

Comment vaincre un dégât des eaux ?

Lorsqu'on rentre chez soi après une longue journée, difficile de garder son sang froid si on découvre une fuite d'eau dans son salon. On vous explique comment réagir face à un dégât des eaux....

Modifié le 10 octobre 2023 par Rayane